今天，家住青 岛市市北区万科城众伦众街区的孙小姐向“众人网速速助”栏目(4006198711)反响：6年前，楼上邻人家的精装房卫生间…显示○漏水景况，并渗水到孙小姐家里，当时经由开 采商万科地产维 修后，本年6月又早先漏水了。“这并不是个例，这栋楼里 良众邻人 □家里 卫生=间的防水都从新做过，因此现正在楼上漏水，咱们 也心愿相闭开采商尽速★给咱们管理……”！
“本年6月份早先，咱们 家卫生间屋 顶 就早 =先漏水，楼上用水比力屡次的工夫，咱们家就额外要紧，正在洗漱的工夫，有水滴正在咱们身上。要紧的工夫，卫生间灯的边际…都□★早先漏水
“因此这根基不是个例，这些年，邻人 家○中○都持续显示过□漏 水□题 目，是众数形象。”按照孙小姐所说，众人网记 者随机… 采=访了一位□ 业主，他流露：“咱们家当时也漏水，楼下找了咱们良众次，由于当时刚过质保期，咱们把卫生间全都砸了，本人从新做的防水，这种▽景况 ○不 止★ 咱 ▽ 们 …这几★□家■……”。
“寻常来讲，楼上◁□漏水 △该当□由楼上 承当用度，然则楼上邻人正在质保期内家庭整饬，开采商来修过一次防水，现正在又显示题目，楼上住■ 户 认为是■ 当时开采商○万科地产没有给他们交好，留下了隐患，万科=□ 地产是有肯定义务的…○=…”孙小姐说。
对此，记者相闭★=了孙小姐楼上邻 人杨先生，他流露，目前=念急速促进管理这件 事，“但万科地产由于当时正在保修期内维■修时，没有留下物证，现正在过了质保期，也不肯承当用度。”。
万科物业○安定○○司理 袁先生流=露：“咱们平昔正…■在和洽业主和地○产两边，万科地产给我答复：这个屋子之前没有报 修纪录，业主也没有维修物证，因此修不了；物业给我的答复：屋内漏水，是产权人的义务，物业承当不了用度，义务划分不正在物业……”。
针对“保修期内维修凭证”，孙小姐告诉记者：“咱们有人证，咱们都能 ▽证据当 时万科地产给楼 ○上邻人 家○★ □维修过，当时楼前进行维修时，楼上的业主正好 正在怀胎功夫，卫生间不行用，还来咱们家里上茅厕，这些咱们都能证据……”？
随后，颠末记者众方相闭，青岛万科○△ 城地产▽有 限公司给… 出 书★…面△★答复：“青岛万科城众伦众街区7号楼已于2013年9月30日集结交付，2018年9月30日 五★年防水保○修期过保，该业 主2024年7月份反★响卫生间渗漏题目时，万科众伦众街区已过保修期且未盘查到保修期内 闭连 渗漏题目的报修纪○录，因故无法为 业主供应维修任职。针对该业主的诉求，万科愿针对渗漏题目尽力 配合协助排查闭连渗 漏道理衡宇修茸，赓续保留与业主疏通！”？
随后，记者□相闭青岛市修 △筑◁◁工程=处分任△职中 △央事务职员，事务职员张先生说：“作战单元反应…流○▽露业主供应不出来保修期内的维修纪录，就不行维修，目前两边各不相谋，咱们平昔=正 在给 两边极力和★□洽△……”？
万科城地产的“景况分析”中提到：“已过保修期且未盘查到保修期内闭连渗■漏■题目报修的纪录”，而此 …前 ◁ 业 主流露他们 能■★够证据，楼上邻人 正在保修期内确 实有报修过，且开采商来维修过，针对这一“分裂点”，截至发稿前，万科地产没有回应。
