凯发一触即发紧急维修服务管道维修10月19日，奥一讯息主办的“深圳物企任事力& 聪明人居项目案 例”投票营谋上线，营谋惹起很大回声，越过96万人次插手投票。不少市民正在插 手营 谋经过 中也向…奥…一讯息○反应自家物业任事质料必 要普及。针对物业存正 在的这○些任事质料题目，奥一实测查究院团队对深圳20余家物业举行实地走访测评，周密体会深圳物业任事质料状况。
本期，测评记○者走访了万科 臻山■府三期、中粮凤凰里花苑、彩田村、长城盛世闾阎四座小区。
调研结果：处理苛立场好，水电维修必 要收费万科楼盘的 物业都是由○其自家的物业公 司即万■科物业○控=股有限公司担当和处理。网上曾有人评论道——许众人买万科的屋子即是冲着万科的 物业去的。奥一讯息记者实地走访位于福田区的“万科臻山府三期”小区，评测其物业状况。该小区于2017年开盘，属于万科的高端楼盘。
记者挖 掘该 ○小■ 区△的 安保任务较为○苛峻，除了阻挠许不懂人进入小区，还实行电梯刷卡入户。换句话说，即使进了小○区
调研对象：中粮地产集 团深圳物业★处理有限公司——中粮凤凰里花苑调研结果：苛峻履行垃圾分类，免费维修水 电中粮凤凰里花苑◁位于宝安区▽=福永 街道大洋□道与塘新道交汇处。该小区于2017年开盘，物业是中粮地 产 集团深圳物□业处理有限公司。
奥一讯息记者挖掘，该小区○门禁编制采用人脸识别编◁制，也可利用门禁卡进入。据体会，除业主外，不懂人进入▽小 区需与业主提□前打□◁好接 待，由业主领导进入。记者由业主领导进入小区，挖掘小区内情况美丽，绿化植被修剪优异，道面洁净。小区设■有健身对象和△滑滑梯 等★…儿童文娱举△ 措，道边还设有宠物便便箱，供给专用卫生纸和垃圾袋。小区○里垃圾接 ■纳处■ 也有做垃圾 分类收拾，一楼电梯间也有 张贴垃圾分类海报；电梯利用优异，电梯内○有张贴洁○ 净消毒○记载外。据小区租户马先生先容，该小区垃圾分类步伐苛峻，住户们○也有坚持垃 圾分类的风气。
该小区物业费为3。95元/㎡，有地下泊车位，泊车费为200元/月。记者 随 从○ 业○▽主 ◁进入=楼栋内部，挖掘每栋楼门 口都有人▽脸识别编制，也可刷卡进入，但楼门是洞开的。业主先容，由于○小 区 小伴□ 侣较众
住 正在中粮 凤凰 ◁里花苑…的刘奶奶告诉记★者，她家的水电举措，日常是请物业襄助维修，不换零件★△不收费迫切维修任事。
奥一讯息记者调研了深圳市福田区彩田村小区。该小区的物业处理公司是莲花物业处 理有限公司。该物业公司正在深圳市物业处理行业协会2021年□宣布的排名 中位列第 12名。 据记者体会，该小区处理费为2。6元/㎡，小区○住=户以为这一价值对 照合 理。其它，小区社区任事较为完美，具备白叟营谋中央，有按期举办营谋■管…=道维修，这一点也获得住户的认同。 该小 区 正在 情况卫生方面总 体较好。草坪上，设有了闭于尊崇○草坪的指 示□牌和宠物垃圾站。小区苛峻根据策略指示举行垃圾分类，并常常冲洗地板。疫情防控时候，小区蚊虫消杀做得较好，大家区域以…及业=主家里闪 ○现蚊虫的 状况较少。 小区 草□坪最初是由政府修制的草坪，绿化质料高，但庇护用度兴奋。自后，物业◁公司将草 坪 换成了其他★植 物，低落了庇护用度，但绿△化 =类□型存正 在肯定的△题目。物业将众▽□种 植 物掺杂正■在一。
