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　　近年来，我邦对乡村□土地的打点愈发苛厉。不管是新修依旧翻新衡宇，倘使有些题目不管理，是不行开工的。下面就=为众 人 先容乡 □村衡宇翻新前要 ○ 管 理的 题 □目。

　　正在乡村，无论衡宇新修依旧翻新，都必要历程审批，正在博 ○得合联○的审 批手续之后方□可动工 扶植。倘使未经审批就初 阶翻修衡■宇，已经觉察，恐怕面◁□对■ 罚款或衡宇 被拆除的后□果。

　　翻修衡宇 有着苛厉★的高○○度轨=范。依照《乡村住 房扶植本领策略》法=则，乡村衡宇组织分为笔直分户（兴办层数2—3层）和 水准分户（ 兴办层数4—5层），每层兴办高度不得胜过3。3米。倘使扶植3层楼房，那么衡宇的 ○总高△ 度 不得胜 过▽ 9。9米，不然就属于违规。

　　乡村=的=衡…○宇和=宅基地是苛禁暗里营业的。当前许众城里人都▽有了到乡村买地修房养老的念法，不过依据现行的功令律例，这种念法是不被承诺的。惟有村团体成员才干 享有宅基○地的利用权            漏水…修缮○衡宇缮治<■/strong>。倘使不是团体成员，也就无法○新修或 者□翻◁▽新衡○宇。    

　　正在土地确权的经过中，合于 宅基地存正在许众种争议，而地上的衡宇也会显…现修理 人与利用权人不是统一一面的景况。两边的私睹不联合，衡宇该若何翻修呢？这种景况属于宅基 地 或者衡宇○的权属相合不= …明，老房翻新前，各方 必■ ■ 要 管理正本衡宇△★的完全权题目。衡宇的权属相合明了了，才干申请○翻修衡宇漏水修缮。

　　过去正在乡村修房较量随○便，但现正在 各★地对待宅基地的利用面积都出台了△苛厉的法则，倘使衡宇所 占的宅 基■地面积胜过了本地法则的轨范利用面积，那这衡宇也就别念翻修了。正在这里也要提示众人，胜过轨范利★ 用面积从此恐怕相 会对肯定○ 的科 罚。

　　以上即是现正在乡村新修 或翻修衡宇前肯定■要管理的题目。乡村土地实在都是属…于村团体完全的，就算是宅基地，其完 全○ 权依 ■■旧◁属于○村团 体的，并不行由一面随便处分，而要把村团体的土地造成己方的 宅 基地是要历程■村团体订定▽的。

　　妈活着衡宇缮治，故里叫做老家，走超群远，都有老妈看家k8凯发漏水修理房屋修缮，有老妈想念。固然爸妈都不正在了，但我依▽ 旧○△应允▽ 把故里▽叫做我的老○ 家，怕一叫桑梓就再◁也回○不 去了。妻子说，农忙时都忙个贼死，农闲时男人出去打工，女人忙于打牌、闲谈，况且哪家都不缺钱了。