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  为巩固居处专项维修资金计谋的宣扬力度,让广阔业主及干系主体相识居处专项维修资金计谋,进一步抬高居处专项维修资金归集和应用功效,真正阐明居处专项维修□资金的用意,从克日起,联合使命实质,接续 推出△居处专项维修资金计谋常睹题○目解答。

  答:居处专项维修资金,是指专项用于 居▽处共用 =部位、共用方法筑设保修期满后的维修和更 新、改制的资金。

  答:设立居处专项◁维▽ ○修 资★金○的=主意,是为了保证业主的衡○宇及其干系共用部位、共用方法筑设的大中修和更新改制,延伸衡宇的应用寿命。维修资金是“取之于民、用之于民”的一项住房保证资金,又称为老庶民的“衡宇养老保障金”。

  答:本方法所称居处共用部位,是指按照司法、原则和衡宇营业合同,由单○幢居处内业主或 者单幢…◁居处内业主及与之 构造…相★连的非 居处业主共有的 部位,凡是搜罗:居处的根基、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

  本 …○方法所称 共用◁◁★○方△法筑设,是指按照司法、原则和衡宇营业合同,由居处业主或者居处业主及相合非居处 业 主共有的隶属方法筑设,凡是搜罗:电梯、天线、照明、消防方法、楼宇对讲、绿地、道道、围墙屋□顶修复、监控方法、道灯、水渠、池、井、非筹■办性车场车库▽和共用方法▽筑设应用的衡宇等。

  答:维修资金与物业任事费的区别正在于▽物业任事费 是用于物业共用部位及★共用方法筑设的应用、处分和保卫;群众绿 化及 群○众区域境遇卫生的保卫;群众序次保卫、平和防备等任事。维修 资○金是=专 项用于衡宇 共用部位、共用方法 筑设的维修…和更新改制用度,其不蕴涵正在物业任▽事费中。

  答:按照《嘉峪合市■居处专项维修资金处分方 法》轨则,下列衡宇需 缴纳居处专项维修资金。

  1。居处,但一个业……主全部且 与其他物业不具有共用部位、共用方法筑设的除外;2。居处小区内的非居处或者居处小■区外与单幢居 处构造相连的非○居处。

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