衡宇维修基金是购房者遵循购房款的必然比例向售房单元上缴的用度。本文将先容衡宇维■修基金的缴纳 圭表、行使周围○以及合连★防…卫事 项。购房者需 求遵循 购房款的必然比例向售房○单 元上缴衡宇维修基金。整体的缴纳比例由省、自治区、直辖市 公民政府房□△地产 △行 政主管▽…部=分 = 确定，寻常正在2%—5。2%之间。这笔用 度由售房单元△代为收取○ <★strong>管○★★ △道维修< /strong>，属于一共业主合伙整个，不计入住所发 售收入水电维修。衡宇■维修基金厉重用于衡宇维 修期○满 后的补葺、更新工程。整体网 罗衡★宇主体机 合的修复，如根蒂、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；群众地点的保护，如墙壁、门厅、楼梯间、走廊通道等；以及群众办法筑筑的维修，如上下水管道、电梯、外立面、消防筑筑、绿地、道途等。1。 维□○ 修□ = ○资◁○金 ○ = 惟 □有○ ★▽= =正… 在保★○修期满 □○后=○ = ○ 能力行 使，更新物业的群众地点、共用办■▽法 和筑筑水电维修。整体的用度分摊比例由业主遵循投=票权 ▽确定。2。 维修基金闲置时，除了能够△=置备邦债或无 危□险的理=产业物外，厉禁挪作他用。缴纳衡宇维修基金 的整体 圭…表是遵循=购房者从拓荒商治理 备衡宇时的总房价=确定的。寻常来说，缴纳比例为总□房价的2%—3%或每平■方米100—200元。整体的收取圭表由各 地房地产行政○主管部分遵循现实环 境 确定。衡宇维修基金是购房者按比例 向售○房○单元缴纳的用★度，用于衡△宇 维 修期满后★的补葺、更新工程。缴纳…比例◁由房地 ○产○行政主管部分确定，维修基金属于 一△共业 主◁合伙 整△ 个，不计入发售收入。维修资金惟有○ 正在保修期满后□能力 行使，整体行使周围网罗衡宇主体机合管道维修< /…strong>、群众地点和群众办法筑筑的维修
