刚才过去的周末，天色阴雨相联。家住天鹅湾小区的李小姐，望着○自 家阳 台的△窗户提防查◁验，“嗯，好，一点儿都没漏。”窗户漏雨，是困扰□李…小姐和 邻人们的烦□ 隐衷。日前，朝阳区推出 住屋 维修使命=计划，李小姐正在内的小区100众户住户自家窗户漏雨困难持续○获得明白决。
一到雨季，衡宇的窗□户漏雨就成了天鹅湾小区□住户■们的“心头病”。“往年也漏，但不太厉害，本年强降雨众，小区里○良 ▽众住户家的窗户都■漏○ 雨○ 了，雨大的时分，顺着内墙往卑鄙。”李小姐说，她与 邻人 们=把 题目响=应给 ○了物○业、社区。
“咱们接到社区、地域 任 职处响▽应▽★上来 的题目，连忙到现场明白全体状况。”朝阳房管局联系使○命职员先容说，漏水衡宇的修茸，涉及到很众全体题目，状况众样，此类题目不 ▽ 绝存正在 主体职守不清、有偿任事认识不强等题目。。
固然管理起来有难度，可是民生无小事，朝阳房管局、朝阳住修委、朝阳民政局、朝阳农业村落局、朝阳财务局、朝阳都○邑 □△办理○辅○ 导=中▽ ○■○央等 几 家○ 单元，将接诉即办“每月一题”中的衡宇漏雨题目与“我为公众办实事”试验勾当连结起来，经历当◁真的○考察○斟酌○○白叟看护，根据我市出台的《合于巩固城镇邦有土地=上=依法修制住屋维修使命的诱导成睹(试行)△ 》等原则，同意出台了《朝阳区住屋维修使=命施行计划》，对现有的维修体例举办圆□满，进一步真=切了各方主体职守，成立了危害预警、长效维修、斟酌兼顾、应急治理、资金○保险 五=项使命机制◁< strong=>白叟看护，关于漏雨、管道梗 塞等住屋维修危急◁事项提出管理措施，力图敏捷处理和管 理住户响应要紧的维修题目白叟看护。
经现场考察，天鹅湾小区住户家窗户漏雨是=由 于窗户构修○老化导致。依据维修使命施行计划：有物业任事办理的住屋，物业任事△合同内的维修事项由 物业▽任事□人承○受，物业任事合同除外的维修事项 △ 由业主片面承受。
“该窗户… 属于业主○○自用专有部位，且已过保修期，属于 物业任事合=同除外的维修事项，应由业主片面承受。”朝阳房管局联 系=控制 人 =说道，物业任事企业与业主商议同意□了维修计划，由业 主承受相应的维修 用度，物业任 事企业主动搭修平台合系第三方修茸任事机构，同一对小★区110户住户家中的窗户施行维修。
“看到单位 楼门口张贴的◁○维修宣▽布后，就去物业举办了备案，很速 就接■到了上门维修的预定 电话。没念到现正在衡宇维修也能‘团购’了，”李小姐欢乐地说。
正在计划中，另有一项街乡“应急兜底”维修策略，给那些找○不到○ 职守▽方或维修 □确有 艰△苦 的小 区住户吃了一 颗“定心丸”。
潘故乡街道松榆东里…一老 旧小区顶层住户家中浮现紧要漏 雨，经物业使命职员查验 后呈…现，阳台遮雨棚年久失修导致罅隙处■漏雨，且阳台顶部雨水管损坏，加之窗户封胶老化，以致雨水渗透屋内。根据维修施行计划，住屋 专★ 有 局部的 维修职守应由全 豹权 人承受，但该户住户是空巢白叟，无力举办维修。朝阳房管▽局主 动与属地任职处□疏通，由属地任职处兜底应急维修。属地任 职处敏捷调理维修职员上门，最终管理漏雨题目，白叟特别中意，谢谢政府为他排忧解难。
下一步，朝阳房管局会同相=合部分将通 过发展衡宇▽…维修聚合题 = 目专项料理、巩固促进老旧小区改制△等众 种 ◁格式，分类、分批 管理住户的住 屋衡宇修▽茸题目，把党史练习教化效果转化成为公众办实事的实践 动作，连接为住户营制 □安闲安适的栖身境况，巩固住户的甜蜜感、获取感。凯发一触即发老人护理。
