正在大闭街道南苑社区，香积寺道上○的○香吉公寓有个“垂老难”题目。屋子2002年交付，从2005年起，1幢◁和2幢的16户…顶层◁ 住民 就 体○验了“屋漏偏逢连夜雨”的味道。每到黄梅季候，水从屋顶上接续往下渗，墙壁湿润发霉。屋顶一再漏了补，补了又漏，可依旧治标不治本。
待■ 保□…修期一 过
2003年，香吉公寓 的=★ 住民△○赓续 入 住小 区，然而才过了不到两年光景，1幢、2幢顶层住民的屋顶一户接着一户○=涌现漏水 的情形。由于还正在保修期内衡宇修茸，出了题目就由小区开辟商的工程员对屋顶举行修补。
因为修△补屋顶总选=正在好天，也看不出什么题目，可一朝碰到大雨，出格是黄梅季候，屋顶就又漏了。社区使命职员小讲说，由于漏水的题目，16户住 ○○民几年★ 间★ 接续 投… 诉▽ 至▽物 业、业委会和社区，然则修修补补数次，永远没能根治。2007年，5年保修期过了，“老纰谬”依旧存正在，第一 届 ★ 业委会便和开 辟 △■商磋◁ ■商，由业委会作保，将保修期再延迟一年，2008年，照旧是修修补补的一年，天晴时，屋顶和★好 =了宠物闭◁照，比及2009年的黄梅季候，连日大雨之下，屋顶不胜重负又漏了 衡宇构造维修，然而这时，保修期彻底过了。 当时△的业委会 正在2009年6月暗示，要维修屋 顶就得动=用物业○维○修基金，于是正在小区贴出布告的公示光阴，便遭到住民质疑，时任业委 会主 任▽的徐善○荣说，“有住民提出，没有公示预算不行投票。然而他们不明了，预算是必= △△要住民投票通…□ 事后举行 招投标，确定了维修公司再来估算○维修价钱的。”。 于是，物业只好 = 请来= 工程 公司举行维 修判决，判决出来的结果让群众震恐 当时，也正值业委会换届，一边统筹□ 着★小○区业委会主任，徐善荣有些力所不及。因此，纵使仍得到最众的选票，但他依旧确定“隐退”，只负担一名业委会成员。“然则厥○后= 连结两■◁…届 ■业委■会都 □挺腐烂的，和业主之间的冲突也越来越犀利，越发是2014年■第三届业委 会任职光阴，屋顶漏水题目接续升级衡宇构造 维修，因为终年风吹日晒，没有好好修茸的屋顶接续 掉 下大片的瓦片衡宇修茸、泡沫、带钉 子的木头椽子 和整片的油毛毡。偶尔间，统统小区人心惶惑。”徐善荣说，“这一经不单是漏水的题目，影响=◁到的 …也不单是16户顶◁层住…=民，只须经历 楼下的行人的人身平安都△受到恐吓。”？ 业委会只好正○在风险区■域 拉起警示○ 象征，2014年5月，小区举行了第一次协作会，会后，16户住★民建△树 了一个 维◁权小■组，他们要打讼事。 “第二次协作会，我举动业委 会 = 代○外 参与集○会，我告诉他们打讼事必要★花费许众人力物力财力衡宇构造维修<○/strong>，并且胜算不大。厥后他们商酌了讼师，讼师也是给出同样的说法。”徐善荣追思。
