中新网四川消息9月23日电(吴平华)夏季炎炎，大雨连连，成都邑青羊◁区某长幼区的楼顶漏◁水了…▽…7楼业主群内“召唤”同单位同侧各楼层业主协▽同修○茸，2楼业主不正○在○群因此拒绝分摊用度，无奈7楼 业主只可诉诸法院，这事若何办？
彭某与罗 某系统一 栋楼统一侧住户，彭某是7楼顶楼住户，罗某是2楼住户。自2016年起楼顶入 手下手漏水，并愈发紧要。后彭=某 ○将 屋◁顶防水补漏事宜正在业主群中◁示知，并评释屋顶行动共有局部，其维修用度应由同侧 业主协同仔肩。现除罗某外其他业主均已分管用度，因而彭某诉称罗某应向其支出屋顶共有局部维修费。
罗某辩称其并不知道彭某要维修■楼顶漏水事宜，正在法院投递案件文书后才知道此事，不认同维修事宜，不应该支出维修用度。
彭某系案涉 =楼栋★顶楼 左侧…业主，因前期案涉楼栋加装电梯，1栋业主大局部均正在“某单位XXX交换群”微信群内，故就案■涉△楼 栋顶楼防水 补 漏 ▽事宜，彭某正在该群内举行 了示知，但罗某并未正在该群中。2023年4月18日，彭某 正在该…微信★群中发送《 防水 补漏维修报价》图片，后经频频调查，最终选定成都某公司。随后，彭某将前述公○=司的授权书及与其缔结的合统 一并发送至微信群 里。彭某与成都某公 司缔结的《某体例防水效劳合同》，载明总价10500元。2023年7月6日，彭某正在该微信群里呈现“顶楼屋顶的△★ 防水…补 漏劳 动仍旧终 ◁了了。防水补漏的用度 共 计10500元，遵循7层楼估计，每层楼1500元。”后案涉楼△ 栋除罗某外的○其 他左侧■业主均 将维修用度向彭 某支出。
《最高公民法院闭于审理兴办物分辨扫数权瓜葛案件简直运用法令若干题目的注明》第三条“除法令、行政准则原则的 共有部▽非常，兴办区划内的以下局部，也应该 认定为物权法第 六章所称的共有局部：(一)兴办物的根源、承重机闭、外墙、屋顶等基础机闭局部，通道、楼梯屋顶修=复★、大堂等民众通行局部，消防、民众照明等附庸步骤、配置，隐迹层、配置层或者配▽△置 ○间等 机闭 局部；”之原则，本案中，彭某所修○=▽茸的屋顶 属 于 案涉单■ 位 业主共有局◁部，简直到本案，漏水相对 应的局部为1栋某单位单号业主。
依据《中华公民共和邦民法典》第二百七十三条第一款“业主对兴办物专有 局部以 外的共有局部，享有权力 不日，四川省成都邑青羊区 公 民法院作出民事占定，占定：罗某向 彭某支出1500元。 ① 凡本网声明原因：本网或中邦消息网 ·四川消息的★扫数作品，版权均属于中新社，未经本网授权不得转载、摘编或运□用其它式…○样操纵上 述作品。仍旧本网授权操纵作品的，应正 在授权鸿沟内操…纵 本网站所刊载消息门窗维修 未经授权禁止转载、摘编、复制及创设镜像，违者将依法究查法令负担。 法令咨询人！四川昊通状师事情所。凯发k8国际房屋翻新门窗维修屋顶修复。
